南京：小區(qū)內(nèi)開餐館需2/3以上業(yè)主同意

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　　今后，要想在住宅小區(qū)附近開餐館可不是想開就開了。29日，南京市第一屆城市治理委員會(huì)第四次會(huì)議中，南京市城市治理委員會(huì)委員們通過《關(guān)于加強(qiáng)油煙擾民難題治理的決議》。決議表決稿中明確，如果你所在住宅小區(qū)，購買合同或者房屋產(chǎn)權(quán)登記用途中沒有注明“餐飲”，要想開餐館，必須要征得住宅小區(qū)業(yè)委會(huì)或2/3以上業(yè)主同意，工商行政主管部門才能給予登記。

　　“我家樓下的餐館油煙太大，每天鼓風(fēng)機(jī)一吹，不但噪音大，油煙味兒讓人窗戶都不能開�！奔易『游鞯膶O女士打電話到環(huán)保部門投訴，得到的回復(fù)是，只能責(zé)令整改，但無法做到“取締”。孫女士告訴現(xiàn)代快報(bào)記者，整改后的效果也不明顯，只能忍著了。像孫女士這樣飽受油煙之苦的市民在南京很普遍。根據(jù)南京12345舉報(bào)情況統(tǒng)計(jì)，每年關(guān)于油煙污染的投訴舉報(bào)在3000人次以上。

　　南京市環(huán)保局的一位負(fù)責(zé)人告訴現(xiàn)代快報(bào)記者，餐飲油煙擾民的投訴，很多是反復(fù)投訴。實(shí)則是部門職責(zé)和權(quán)力的不等對(duì)，是部門之間法律、政策的不配套造成的。據(jù)了解，在南京開一家餐館，只要工商部門和食品藥品監(jiān)督部門頒發(fā)“兩證”即營(yíng)業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證即可，出現(xiàn)污染問題后，環(huán)保部門只能要求其整改，無權(quán)令其停業(yè)或者關(guān)門。

　　會(huì)議上，南京市城市治理委員會(huì)全體委員認(rèn)為，餐飲油煙擾民難題應(yīng)當(dāng)按照合理規(guī)劃與聯(lián)合管理的整體思路，優(yōu)化商業(yè)配套設(shè)施布局。

　　決議表決稿中，規(guī)劃部門在審查建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)包括餐飲在內(nèi)的商業(yè)配套內(nèi)容進(jìn)行審查，建設(shè)項(xiàng)目沒有按照規(guī)定設(shè)計(jì)、申報(bào)配建的，不予核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；未按照規(guī)劃設(shè)計(jì)施工建設(shè)的，不予驗(yàn)收通過和備案。分批建設(shè)的住宅項(xiàng)目，商業(yè)配套設(shè)施應(yīng)當(dāng)先行建設(shè)。未經(jīng)驗(yàn)收通過的，暫緩二期建設(shè)項(xiàng)目的審批。

　　如果所在住宅小區(qū)，購買合同或者房屋產(chǎn)權(quán)登記用途中沒有寫明“餐飲”的，要想開餐館，必須要征得住宅小區(qū)業(yè)委會(huì)或2/3以上業(yè)主同意，工商部門才能給予登記。同時(shí)利用住宅進(jìn)行餐飲、小型加工等可能會(huì)產(chǎn)生噪音、油煙的申請(qǐng)登記，工商部門不予登記。

　　決議表決稿中同時(shí)明確，治理油煙擾民，還需建立聯(lián)合執(zhí)法制度。任何一個(gè)政府部門發(fā)現(xiàn)在其職權(quán)范圍內(nèi)的違法行為，應(yīng)當(dāng)立即實(shí)施查處；如違法行為可能還存在屬于其他部門查處的違法行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)在繼續(xù)查處的同時(shí)告知相關(guān)部門一并查處。

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本文轉(zhuǎn)載自：網(wǎng)易

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