黃金土豆餅商用技術(shù)視頻教程
黃金土豆餅，一款備受大眾喜愛的街頭美食，外表酥脆、內(nèi)里軟糯、營養(yǎng)美味、價格實惠，憑借低成本、...
-
菜譜文庫名吃小吃餐飲技術(shù)
1. 商圈選擇：
（1） 復(fù)合商圈；
（2） 寫字樓與高尚社區(qū)商圈；
（3） 商業(yè)繁華區(qū)；
（4） 大型社區(qū)。
2. 交通易達：
（1） 十字路口繁華路角；
（2） 二級街路路口五十米以內(nèi)；
（3） 社區(qū)入口處及五十米以內(nèi)；
（4） 有停車位五輛以上；
（5） 中間沒有隔離欄，或靠近隔離欄的出入口；
（6） 過街天橋的出入口。
3. 店鋪可見度好：
（1） 樓宇外立面氣質(zhì)突出；
（2） 緊臨馬路；
（3） 門前無濃密的樹蔭；
4. 樓宇條件：
（1） 非居民樓下；
（2） 商業(yè)用房，可用于餐飲經(jīng)營；
（3） 最好是一層；
（4） 框架結(jié)構(gòu)；
（5） 餐飲店鋪較集中，但有互補功能。
租 賃 事 宜
一、 業(yè)主資格事宜：
業(yè)主資格證明：
1. 工商執(zhí)照；
2. 房屋租賃許可證；
3. 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)藉證明；
4. 委托代理書；
5. 房屋圖紙（平面圖、電路圖、上下水圖）。
二、 轉(zhuǎn)讓方執(zhí)照資質(zhì)事宜：
1. 工商執(zhí)照；
（1） 衛(wèi)生許可證；
（2） 環(huán)保許可證；
（3） 防火許可證；
（4） 門前三包許可證；
（5） 環(huán)衛(wèi)許可證。
2. 承租合同；
3. 財產(chǎn)設(shè)備清單；
4. 政府相關(guān)部門的聯(lián)系人、電話、辦公地點。
三、 物業(yè)事宜：
1. 建筑面積：
2. 使用面積：
3. 房租：占預(yù)估營業(yè)額的12%以內(nèi)
（1） 建筑面積房租不高于5.5元/天·平方米；
（2） 使用面積房租不高于6.0元/天·平方米；
（3） 地毯面積房租不高于7.0元/天·平方米；
4. 轉(zhuǎn)讓費：
5. 電容量：90千瓦，不足90千瓦時可以增容；
6. 房屋維修由產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)；
7. 有關(guān)房屋的各項稅由產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)；
8. 付款方式：
（1） 月付、半年付、年付；
（2） 不交押金或少交押金；
9. 租賃期限：六年以上；
10. 遞增方式：
（1） 不遞增；
（2） 定額遞增；
（3） 不能環(huán)比遞增。
------------------------------
本文轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng)
熱門精品廚藝教程推薦：
鹵肉卷餅技術(shù) 正宗肉夾饃技術(shù) 黃金土豆餅 老濟南把子肉 正宗原汁燉牛肉 涼皮商用教程 果香雞柳棒 正宗麻椒雞商用技術(shù) 廚師寶典 夜市新寵芝士黃金薯 網(wǎng)紅臭豆腐技術(shù) 驢肉火燒技術(shù) 柳州螺螄粉配方 蟹黃鍋巴雞技術(shù) 秘方排骨米飯 正宗臺灣鹵肉飯 可真正商用的包子技術(shù) 正宗新疆椒麻雞 醬香米線 鍋巴土豆 香辣肉醬面/米線 臺灣牛肉面 單縣羊肉湯 襄陽牛肉面 楊國富麻辣燙 秘制紅燒肉 麻辣串炸串 青一色特色菜 酸辣粉技術(shù) 黃燜雞米飯 千里香餛飩 棗莊辣子雞 重慶麻辣魚 牛雜湯 淮南牛肉湯 麻辣香鍋 過橋米線/砂鍋米線土豆粉 安徽牛肉板面 ...更多
Copyright 2015 ChushiHome.COM All Rights Reserved 工業(yè)和信息化部備案：魯ICP備15000004號-2 
魯公網(wǎng)安備37090202001462
阿里云提供云計算及安全服務(wù)
手機掃描二維碼