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酒店建設(shè)費(fèi)用的主要內(nèi)容是什么？

2017年12月28日轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng)

內(nèi)容摘要：酒店建設(shè)費(fèi)用主要內(nèi)容，實(shí)際上是就酒店建設(shè)投資的構(gòu)成，或者說酒店建設(shè)的投資主要用什么方面。酒店建設(shè)的投資一般劃分為下列幾項(xiàng)內(nèi)容：1、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：設(shè)計(jì)費(fèi)通常按投資總額計(jì)提，也可以是雙方議定�？辈熨M(fèi)是為設(shè)計(jì)提...

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酒店建設(shè)費(fèi)用主要內(nèi)容，實(shí)際上是就酒店建設(shè)投資的構(gòu)成，或者說酒店建設(shè)的投資主要用什么方面。酒店建設(shè)的投資一般劃分為下列幾項(xiàng)內(nèi)容：

1、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：設(shè)計(jì)費(fèi)通常按投資總額計(jì)提，也可以是雙方議定�？辈熨M(fèi)是為設(shè)計(jì)提供地質(zhì)資料的地質(zhì)勘察費(fèi)用。

2、征地拆遷費(fèi)：是為清理地面房屋建筑物而支付的拆遷費(fèi)用，青苗補(bǔ)償費(fèi)用和三通一平費(fèi)用。

3、建筑安裝費(fèi)用：包括土建工程費(fèi)用，固定在房屋建筑物中的設(shè)備及其安裝費(fèi)用。

4、市政工程費(fèi)：酒店在利用現(xiàn)有的市政設(shè)施或者為滿足酒店的需要新建或擴(kuò)建現(xiàn)有市政設(shè)施，所在地區(qū)按規(guī)定要征收一定數(shù)額的市政費(fèi)，北京地區(qū)征收的“四源費(fèi)”就是其中的一種。

5、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：酒店的設(shè)備除了固定在房屋建筑上的以外，還有大量的其他設(shè)備，例：廚房設(shè)備、影視設(shè)備、清潔設(shè)備、消防設(shè)備、安全設(shè)備和運(yùn)輸設(shè)備等。購(gòu)買這些設(shè)備的費(fèi)用稱為設(shè)備購(gòu)置費(fèi)。

6、流動(dòng)資金：流動(dòng)資金除了一部分現(xiàn)金外，主要是為開業(yè)購(gòu)置的物料用品，針棉織品、瓷器、玻璃器皿和食品原料、飲料等的資金。

7、不可預(yù)見費(fèi)：實(shí)際上是一部分機(jī)動(dòng)資金。建一座酒店少則兩年左右的工期，在兩年左右的時(shí)間內(nèi)情況會(huì)發(fā)生變化，而且在很多的事情是很難預(yù)料的，留一部分機(jī)動(dòng)資金就是為了應(yīng)付突然情況的。不可預(yù)見費(fèi)一般為投資總額的5%至10%。

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